Angebot – Preisübersicht
Einfache Wertermittlung
ca. 400 Euro inkl. Anfahrt und USt.
Wann: Verkaufsinteresse, Übersicht Vermögenswerte, Entscheidungen für die Zukunft
Objektaufnahme vor Ort, wir besichtigen das Objekt, prüfen die Unterlagen machen eine sachkundige aber einfache Bewertung und laden Sie dann zu einer Vorstellung zu uns ins Büro ein.
Sie erfahren den ungefähren Wert der Immobilie und bekommen die Berechnungsseite ausgehändigt.
Marktwertermittlung
ca. 840 Euro inkl. Anfahrt und U.St.
Wann: Verkaufsinteresse, Übersicht Vermögenswerte, Entscheidungen für die Zukunft, es wird nur wesentlich konkreter Sie möchten oder brauchen ein belastbares Dokument zum Marktwert
Objektaufnahme vor Ort, wir besichtigen das Objekt, prüfen die Unterlagen, erstellen eine einfache Bewertung und Dokumentation ca.8-10 Seiten zzgl. Anlagen entsprechend den Anforderung einer Marktwertermittlung und laden Sie dann zu einer Vorstellung zu uns ins Büro ein.
Sie erfahren das Bewertungsergebnis der Immobilie und bekommen die Dokumentation 2-Fach ausgehändigt.
Kompakt-Wertgutachten
ca. 1.450 Euro inkl. Anfahrt und U.St.
Wann: Verkaufsinteresse, Übersicht Vermögenswerte, Entscheidungen für die Zukunft, auch bei Erbauseinandersetzungen oder Scheidung, gerne mit allen beteiligten um sich weitere Gutachten zu sparen. Sie möchten oder brauchen ein belastbares Dokument zum Marktwert, welches auch zu einem späteren Zeitpunkt noch nachvollziehbar ist.
Objektaufnahme vor Ort, wir besichtigen das Objekt, prüfen die Unterlagen, erstellen eine ausführliche Bewertung und Dokumentation nötigenfalls mit einem zweiten Bewertungsverfahren zur Absicherung des Ergebnisses, Dokumentation ca.10-30 Seiten zzgl. Anlagen entsprechend den Anforderung eines Kompakt-Wertgutachten und laden Sie dann zu einer Vorstellung zu uns ins Büro ein.
Sie erfahren das Bewertungsergebnis der Immobilie und bekommen die Dokumentation 2-Fach ausgehändigt.
Restnutzungsdauergutachten
ca. 750 Euro inkl. Anfahrt und U.St.
Wann: Für das Finanzamt, um das wirtschaftliche Ergebnis Ihres Immobilieninvestments mit erhöhter Abschreibung zu verbessern
Unser Service bietet Ihnen die Möglichkeit, die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie genau zu bestimmen, um eine erhöhte Abschreibung zu erzielen. Durch ein präzises Gutachten können Sie Ihre Steuerlast deutlich reduzieren und langfristig Geld sparen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und optimieren Sie Ihre Abschreibung, um finanzielle Vorteile zu sichern.
Verkehrswertgutachten § 194 BauGB
ca. 0,5 bis 1,5% des Verkehrswertes inkl. Anfahrt und U.St. gerne Festpreisangebote
Wann: Vor allem dann, wenn das Wertgutachten für das Haus oder die Wohnung vor Gericht Bestand haben muss oder bei Behörden eingereicht werden soll. Häufig bei nicht einvernehmlichen Scheidungs- oder Erbschaftsangelegenheiten.
Wertermittlung vor Ort, wir besichtigen das Objekt, prüfen die Unterlagen, erstellen eine ausführliche Dokumentation ca.50-100 Seiten inkl. Anlagen entsprechend den Anforderung der Immobilie und des Gutachtens und laden Sie dann zu einer Vorstellung zu uns ins Büro ein.
Sie erfahren die Preisherkunft mit Begründung und den berechneten Wert der Immobilie.
Nach § 194 BauGB – Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
Sie bekommen die Dokumentation 2-Fach ausgehändigt, eine Ausführung verbleibt beim Gutachter.
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Wichtig bei diesen Preisangaben wird vorausgesetzt, dass Sie die grundlegenden Unterlagen wie Grundbuch, Grundrisse, Schnitte, Wohnflächenberechnung optimalerweise eine Baubeschreibung/Baugenehmigung und einen Energieausweis zur Verfügung stellen.
Natürlich können wir diese Unterlagen mit einer Vollmacht von Ihnen, in Ihrem Auftrag besorgen, was jedoch Zeit und Zusatzkosten bedeutet!
Weiterhin gehen wir bei den Preisangaben von Objekten aus, die frei von Lasten und Beschränkungen sind.
Gerne beraten wir Sie im Vorfeld, sprechen Sie uns an!